힐스테이트 속초 분양가 .입지 .시세분석 .분양일정 .청약 .모델하우스

힐스테이트 속초 분양가 .입지 .시세분석 .분양일정 .청약 .모델하우스 . 강원도 속초시 금호동 622-40번지 일원에 지하3층 ~ 지상25층 (공동주택 11동)으로 총 925세대의 대단지 아파트 입니다.

이번 포스팅에서는 속초시에서 분양되는 힐스테이트 속초 분양가 .입지 .시세분석 .분양일정 .청약 .모델하우스에 대해 분석해 보겠습니다.

힐스테이트 속초 사업개요

위치	강원도 속초시 금호동 622-40번지 일원
공급규모	지하3층 ~ 지상25층 (공동주택 11동)
주택형	84m2 , 104m2
세대수 / 일반분양	925세대
입주시기	2026년 5월 예정

총 925세대 및 부대복리시설로 구성되어 있습니다.

[특별공급 세대수 454세대 : 일반(기관추천) 91세대, 다자녀가구 92세대, 신혼부부 163세대, 노부모부양 27세대, 생애최초 81세대]

” 힐스테이트 속초 ” 자세히 알아보기

힐스테이트 속초 입지환경

시외·고속버스터미널, KTX속초역(예정) 및 속초 역세권 개발사업(계획)으로 서울과 더 가까워 집니다.

사업지 주변에 속초 시외버스터미널, 속초항 국제여객 터미널을 이용할 수 있습니다.

영랑호, 청초호, 동해바다, 설악산 울산바위 등 멀티뷰(일부 세대)와 습지생태공원 등 힐링 자연

중앙초, 해랑중 등 도보통학 명문학군에 속초교육문화관, 속초공설운동장 등 문화시설

속초중앙시장, 이마트, 속초의료원 및 시청 등 가깝게 누리는 다양한 인프라

힐스테이트 속초 단지안내

다함께 돌봄센터, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설

4Bay 및 맞통풍 구조를 통한 평면 특화(일부 세대 제외)

출처:홈페이지

입주민들의 쾌적한 생활과 여유를 위한 품격있는 단지내 중앙공원

아이들의 안전하고 즐거운 시간을 위해 마련된 단지내 어린이집 보육시설

입주민 전용 편의시설로는 다함께돌봄센터, 골프연습장, 게스트하우스, 피트니스 등 다양한 시설이 계획되어 있음.

힐스테이트 속초 타입별 평면도

84A형

84B형

84C형

84D형

104형

힐스테이트 속초 일반분양

주택형	세대수 ( 일반분양 총 925세대 )	분양가격
84A	498	5.6억
84B	171	5.64억
84C	172	5.4억
84D	80	5.7억
104	4	8.14억

힐스테이트-속초-모집공고_축약 다운로드

주변시세 분석

인접단지의 거래 사례는 비교하기 어려워 비교적 신축 아파트인 ” 힐스테이트 속초 센트럴 “주상복합 아프트는 전용 84M2이 약 6억원 정도의 매매시세를 형성하고 있습니다.

청약자격 분석

일반공급 신청자격

최초 입주자모집공고일 현재 속초시에 거주하거나 강원특별자치도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민 외국국적 동포) 및 외국인 포함]를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수

청약 신청이 가능한 ‘성년자’

① 「민법」에 따른 성년자(만 19세 이상이거나 만 19세 미만이나 혼인으로 성년 의제되는 자)
② 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 자녀를 양육하는 세대주인 미성년자
③ 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 형제자매를 부양하는 세대주인 미성년자

1순위 조건

전용 60m2초과 ~ 85m2이하

가점제(40%) 및 추첨제(60%) 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨

최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자.(가점제 접수)

청약예금에 가입하여 12개월이 경과되고 납입인정 금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자
청약부금에 가입하여 12개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
청약저축에 가입하여 12개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자
주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자

전용 85m2초과

추첨제(100%) 적용

최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자

청약예금에 가입하여 12개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자
청약저축에 가입하여 12개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자
주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자

같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 물량배정

해당 주택건설지역(속초시 3개월 이상 계속하여 거주한 자)거주자가 우선합니다.

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청약 가점제 적용기준

① 무주택기간 적용기준

② 부양가족의 인정 적용기준

③ 입주자저축 가입기간

④ 주택소유여부 및 무주택기간 산정기준

” 주택청약 가점제 적용기준 ” 자세히 알아보기

청약예치금 기준

청약신청 유의사항

신청자격 및 요건 등의 기준은 “최초 입주자모집공고일 현재”이며 면적은 “전용면적”을 기준으로 합니다.

주민등록표초본상 말소 사실이 있는 경우 해당 시·도 거주기간은 재등록일 이후부터 산정합니다.

청약신청 접수는 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체(타 주택 포함)에 대하여 중복신청이 불가(1인 1건만 신청 가능)하며, 1인 2건 이상 신청할 경우에는 청약 모두를 무효 처리합니다.

[단, 본인이 동일주택에 대하여 특별공급과 일반공급 중복신청이 가능하나, 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다. (본인이 동일 주택에 특별공급
중복청약은 불가합니다.)]

청약접수일자와 관계없이 당첨자발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 주택의 당첨은 자동 취소됨.(각각 동일한 청약통장으로 당첨된 경우에 한함)

본 주택에 신청하여 당첨될 경우 당첨자로 전산 관리 되며, 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 또는 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

본 아파트에 청약신청하여 당첨된 청약통장은 계약체결 여부와 상관없이 재사용이 불가하며 당첨자로 전산 관리되므로 향후 다른 주택 청약 시 제한사항을 확인하시기 바랍니다.

[단, 부적격당첨자가 소명기간 내에 해당 공급 자격 또는 선정 순위가 정당함을 소명하지 못하여 당첨이 취소된 자는 당첨일로부터 ‘수도권 및 투기·청약과열지역은 1년, 수도권 외 6개월, 위축지역 3개월’(공급신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양 주택(민간사전청약 및 분양전환공공임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없습니다.

청약통장 관련 기준사항

청약저축에서 청약예금으로 전환 기준 : 최초 입주자모집공고 전일까지 변경 시 청약 신청 가능함
청약예금 지역간 예치금액 차액 충족 기준 : 청약 접수 당일까지 충족 시 청약 신청 가능함
청약통장 예치금 기준(주택청약종합저축) : 최초 입주자모집공고 당일까지 예치금 충족 시 청약 신청 가능함
청약예금의 신청 가능 주택규모(전용면적 기준) 변경한 분 신청 요건 : 최초 입주자모집공고 전일까지 변경한 경우 신청 가능함
(단, 작은 주택규모로 변경할 경우 해당구간의 청약예치금액 충족 시 별도의 주택규모 변경 절차 없이 하위 면적 모두 청약 가능함)

주택청약 재당첨 제한 규정은 아래 내용을 통해 반드시 확인하시어 소중한 청약에서 실수하지 않도록 하시기바랍니다.

” 청약 재당첨 제한 5가지 ” 자세히 알아보기

분양일정

힐스테이트 속초의 최초 입주자모집공고일은 2023년 7월 21일입니다.

계약금은 10% , 중도금 60%,잔금 30% 입니다.

구 분	일시
특별공급	7월31일
일반공급 1순위	8월1일
일반공급 2순위	8월2일
당첨자 발표	8월8일
계약기간	8월21일 ~ 8월24일