용인 센트레빌 그리니에 분양가 .입지 .시세분석 .분양일정 .청약 .모델하우스

용인 센트레빌 그리니에 분양가 .입지 .시세분석 .분양일정 .청약 .모델하우스 . 경기도 용인시 기흥구 마북동 212-1번지 일원에 지하 2층부터 지상 19층에 이르는 총 3개 동으로 지어집니다. 공동주택 총 171세대가 일반에 분양되며, 전용 전용면적 84~130㎡으로 구성되어 있습니다.

이번 포스팅에서는 경기도 용인시에서 분양되는 용인 센트레빌 그리니에 분양가 .입지 .시세분석 .분양일정 .청약 .모델하우스에 대해 분석해 보겠습니다.

용인 센트레빌 그리니에 사업개요

위치	경기도 용인시 기흥구 마북동 212-1번지 일원
공급규모	지하 2층부터 지상 19층, 총 3개 동
주택형	84㎡, 118㎡, 113㎡ , 131㎡, 132㎡, 133㎡, 139㎡
세대수 / 일반분양	171세대 (일반분양 171세대)
입주시기	2023 년 10 월

주택형별로 △84㎡A 17세대 △84㎡B 25세대 △84㎡C 1세대 △84㎡D 6세대 △84㎡E 1세대 △84㎡F 11세대 △84㎡G 13세대 △84㎡H 16세대 △84㎡I 16세대 △84㎡J 18세대 △84㎡K 18세대 △84㎡L 1세대 △84㎡M 13세대 △84㎡N 7세대 △84㎡O 1세대 △118㎡ 1세대 △130㎡ 1세대 △131㎡A 1세대 △131㎡B 1세대 △132㎡ 1세대 △133㎡ 1세대 △139㎡ 1세대로 구성됩니다.

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용인 센트레빌 그리니에 입지환경

‘용인 플랫폼시티’ 수혜 단지로 플랫폼시티는 GTX, 지하철, 고속도로가 교차하는 수도권 남부 최적의 교통 요충지로서 첨단산업의 발전과 상업, 주거, 문화, 복지 등 다양한 활동의 기반이 되는 새로운 용인의 경제중심이 될것입니다.

단지는 생활권 내에 수인분당선 구성역이 있어 수도권 지하철 이용이 쉽고 단지 반경 700m 이내에 위치한 마북IC를 통해 경부·영동 고속도로 진출입도 원활합니다.

근처에 이마트, 이마트 트레이더스 등의 편의시설이 있고 롯데몰 수지점, 용인 세브란스 병원 등의 시설도 가까이 이용할 수 있습니다.

용인 센트레빌 그리니에 단지안내

단지내 넓은 잔디마당에서 다양한 활동을 할 수 있는 커뮤니티 마당이 들어서고 입주민들의 건강과 힐링을 위한 힐링포레스트가 계획돼 있습니다.

여기에 자연을 만끽할 수 있는 단풍산책로도 조성될 예정입니다.

피트니스, 작은 도서관, 경로당 등의 커뮤니티 시설도 들어섭니다.

출처:홈페이지

동호수 배치도

용인 센트레빌 그리니에 타입별 평면도

84A형

118형

130형

용인 센트레빌 그리니에 일반분양

[특별공급 81세대 – 일반(기관추천)특별공급 16세대, 다자녀가구특별공급 17세대, 신혼부부특별공급 29세대, 노부모부양특별공급 5세대, 생애최초특별공급 14세대 포함]

주택형	세대수 ( 일반분양 총 171세대 )	분양가격
84	164	7.5억
118	1	12.8억
130	1	14.03억
131	2	14.1억
132	1	14.2억
133	1	14.3억
139	1	14.9억

입주자 모집공고

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주변시세 분석

인접단지중 교동마을 동양파라곤의 전용 84M2이 약 6.3억원 정도의 매매시세를 형성하고 있습니다.

청약자격 분석

일반공급 신청자격

최초 입주자모집공고일 현재 용인시에 거주하거나 수도권(서울시, 인천시, 경기도)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양자) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능합니다.

1순위 조건

전용 60m2초과 ~ 85m2이하

가점제(40%) 및 추첨제(60%) 적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨

최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자.(가점제 접수)

청약예금에 가입하여 12개월이 경과되고 납입인정 금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자
청약부금에 가입하여 12개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡ 이하 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
청약저축에 가입하여 12개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한 자
주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자

전용 85m2초과

일반공급 세대수의 100%를 추첨제로 공급하되, 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급 적용

민영주택 추첨제 공급 시 무주택자 우선공급 : 추첨의 방법으로 입주자를 선정하는 주택수보다 추첨 대상자가 많은 경우, 다음 순서에 따라 입주자를 선정

추첨의 방법으로 공급되는 주택수의 75% : 무주택세대구성원
나머지 25%의 주택(무주택세대구성원에게 공급하고 남은 주택 포함) : 무주택세대구성원과 1주택을 소유한 세대에 속한 자
제1호 및 제2호에 따라 공급한 후 남은 주택 : 1순위에 해당하는 자 중 입주자로 선정되지 않은 자

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청약 가점제 적용기준

① 무주택기간 적용기준

② 부양가족의 인정 적용기준

③ 입주자저축 가입기간

④ 주택소유여부 및 무주택기간 산정기준

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청약예치금 기준

청약신청 유의사항

주민등록표초본상 말소 사실이 있는 경우 해당 시·도거주기간은 재등록일 이후부터 산정함.

신청자격 및 요건 등의 기준은 “최초 입주자모집공고일 현재” 이며 면적은 “전용면적”을 기준으로 함.

청약신청 접수는 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 중복신청이 불가(1인 1건만 신청 가능)하며, 1인 2건 이상 신청할 경우에는 청약 모두를 무효 처리함.

본 주택에 신청하여 당첨될 경우 당첨자로 전산관리 되며, 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 또는 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됨.

청약접수일자와 관계없이 당첨자발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 주택의 당첨은 자동 취소됨.(각각 동일한 청약통장으로 당첨된 경우에 한함)

상기 주택에 신청하여 당첨된 청약통장은 계약체결 여부와 상관없이 재사용이 불가하며 당첨자로 전산 관리되므로 향후 다른 주택 청약 시 제한사항을 확인하시기 바람.

[단 부적격당첨자가 소명기간 내에 해당 공급자격 또는 선정 순위가 정당함을 소명하지 못하여 당첨이 취소된 자는 당첨일로부터 수도권 및 투기 청약과열지역은 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월‘(공급신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양주택(민간사전청약주택 및 일정기간이 지난 후 분양전환 공공임대주택을 포함)의 입주자로 선정될 수 없음]

당첨 및 계약체결 이후라도 부적격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 해약조치하며 관계법령에 의거 처벌될 수 있음.

청약예금 가입한 후 예치금액이 작은 지역에서 큰 지역으로 주거를 이전한 분은 신청일 현재 변경된 주거지역에 해당하는 청약예금 예치금액으로 증액하여 청약이 가능함. 단 차액을 감액하는 경우 또는 주거지 변경없이 가입한 지역에서 거주하면서 청약 신청할 경우에는 지역간 예치금액 변경없이 청약 가능함)

청약통장 관련 기준사항