전세보증금이 점점 올라가면서 전세대출을 안전하게 이용하는 것이 중요해졌습니다. HUG가 제공하는 전세자금 대출 상품으로, 전세 보증금을 안전하게 확보하고 대출을 통해 전세 계약을 진행할 수 있도록 지원합니다.
이 상품은 특히 무주택자나 소득이 낮은 분들에게 유용하며, 전세 계약 만료 후 보증금 반환까지 보장해 줍니다.
허그(HUG) 안심 전세대출
✔ 전세보증금 반환 걱정 NO!
✔ 전세대출 + 보증보험으로 안정적인 주거 가능
✔ 전국 대부분 은행에서 신청 가능
오늘은 HUG(주택도시보증공사) 안심 전세대출의 조건, 대상, 금리, 특징을 자세히 알아볼게요! 🚀
📌 1. 허그(HUG) 안심 전세대출이란?
HUG(주택도시보증공사)에서 제공하는 전세보증금 반환보증이 결합된 전세대출 상품입니다.
✅ 전세대출 + 보증보험으로 임차인의 보증금을 보호
✅ 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 경우, HUG에서 대신 반환
✅ 최대 5억 원까지 전세대출 가능 (지역별 한도 차등 적용)
💡 즉, HUG 보증보험을 통해 ‘전세사기 위험’을 줄이면서 전세대출을 받을 수 있는 상품!
✅ 2. 허그 안심 전세대출 대상 & 조건
1️⃣ 대출 신청 대상
✔ 무주택자 또는 1주택자(9억 원 이하 주택 보유자)
✔ 부부 합산 연소득 1억 원 이하
✔ 전세 계약 체결 후 계약금 5% 이상 납부한 임차인
✔ 전세보증금 7억 원 이하(수도권) / 5억 원 이하(지방)
💡 1주택자도 신청 가능하지만, 고가 주택(9억 원 이상) 보유 시 제외!
2️⃣ 전세보증금 & 대출 한도
✔ 전세보증금 한도
- 수도권: 최대 7억 원
- 지방: 최대 5억 원
✔ 대출 한도
- 최대 5억 원 (보증금의 80% 이내)
💡 전세보증금이 높을수록 대출 한도가 증가하지만, 최대 한도(5억 원) 초과 불가!
3️⃣ 대출 금리 (2024년 기준)
✔ 연 4.0%~5.5% (변동 가능)
✔ 소득 수준, 신용등급, 은행별 조건에 따라 차등 적용
✔ 청년·신혼부부는 우대 금리 적용 가능
💡 우대 금리 적용 시 최저 3%대 대출도 가능!
4️⃣ 대출 기간 및 상환 방식
✔ 대출 기간: 최대 2년 (전세 계약 기간과 동일, 최대 10년까지 연장 가능)
✔ 상환 방식: 만기 일시상환 (이자만 내고 만기에 원금 상환)
💡 전세 계약을 갱신하면 대출도 연장 가능!
” 행복주택 입주 자격. 조건 및 대상. 신청 방법 및 절차 “에 대해서도 살펴보시기 바랍니다.
🏦 3. 허그 안심 전세대출 신청 방법
✅ 1. 사전 준비 서류 📑
✔ 주민등록등본, 가족관계증명서
✔ 근로소득 원천징수영수증 또는 사업자등록증 (소득 증빙)
✔ 임대차 계약서 (계약금 5% 이상 납부 증빙)
✔ 전세보증보험 가입 신청서 (HUG)
💡 전세 계약 후 바로 대출을 신청할 수 있도록 서류를 미리 준비하세요!
✅ 2. 대출 신청 절차 🚀
1️⃣ 은행 방문 또는 온라인 상담
2️⃣ 전세보증보험 가입 신청 (HUG)
3️⃣ 대출 심사 진행
4️⃣ 대출 승인 및 실행 (전세보증금 지급)
✔ 주요 취급 은행: 국민, 신한, 우리, 하나, 농협 등
✔ HUG 전세보증보험 가입 후 대출 실행 가능
💡 전세대출과 보증보험을 한 번에 진행할 수 있어 편리!
🎯 4. 허그 안심 전세대출 장점 & 단점
✅ 장점
✔ 전세보증금 반환보증 포함 (전세사기 방지 효과)
✔ 최대 5억 원까지 대출 가능 (수도권 기준)
✔ 무주택자뿐만 아니라 1주택자도 신청 가능
✔ 신용등급이 낮아도 비교적 대출 승인 가능
❌ 단점
✔ 전세보증보험 가입 필수 (가입비 발생)
✔ 부부 합산 연소득 1억 원 이하만 가능
✔ 보증금의 80%까지만 대출 가능 (100% 대출 불가)
💡 전세사기 예방 효과는 크지만, 대출 한도가 부족할 수 있음!
❓ 5. 자주 묻는 질문 (FAQ)
1. 허그 안심 전세대출은 누구나 받을 수 있나요?
✅ 아니요! 무주택자 또는 1주택자(9억 원 이하)만 가능
✅ 부부 합산 연소득 1억 원 이하 충족해야 신청 가능
2. 전세보증보험(HUG) 가입이 꼭 필요한가요?
✅ 네! HUG 보증보험 가입이 필수 조건입니다.
✅ 보증보험 가입 후 대출이 실행되므로 미가입 시 대출 불가
3. 대출 금리는 고정인가요? 변동인가요?
✅ 은행별 변동금리 적용 (보통 4~5% 수준)
✅ 금리는 신용등급과 대출 조건에 따라 차등 적용
4. 1주택자인데 기존 집을 전세 놓고 대출받을 수 있나요?
✅ 가능! 단, 기존 주택 가격이 9억 원 이하여야 함
✅ 기존 집의 전세보증금이 대출 한도에 영향을 줄 수 있음
5. 대출 기간 연장도 가능한가요?
✅ 네! 최대 10년까지 연장 가능 (2년 단위 갱신)
✅ 전세 계약을 갱신하면 대출도 연장 가능
✍️ 마무리하며
✔ HUG 전세보증보험 + 전세대출 결합 상품
✔ 무주택자·1주택자 신청 가능 (연소득 1억 원 이하)
✔ 최대 5억 원 대출 가능 (보증금 7억 원 이하 주택 대상)
✔ 보증보험으로 전세보증금 반환 안전성 확보!
아래 서민 금융진흥원 사이트를 통해 금융관련 전반적인 내용을 살펴보시고 본인에게 유리한 상품을 선택하시기 바랍니다.
허그 안심 전세대출을 활용하면 전세사기 걱정 없이 안전한 주거 환경을 만들 수 있어요!
지금부터 미리 준비해서 안정적인 전세 생활을 시작하세요! 🏡✨
아래 ” 주택임대차 관련 알아야할 필수상식 “을 통해 다양한 정보를 확인하시기 바랍니다.
아래 ” 주택청약 관련 알아야할 필수상식 “을 통해 다양한 정보를 확인하시기 바랍니다.
이상으로 전세안심 대출에 대해 살펴보았습니다.
아래 포스팅을 통해 다양한 정보를 확인하시기 바랍니다.
인기글
최신글
- 허그(HUG) 안심 전세대출 💰 조건·대상·금리·특징. 주택임대차 필수상식 🏡
- 청약 부적격 사유와 당첨 취소 사례. 주택청약 필수상식
- 전세보증보험 : 조건, 대상, 방법, 보증기간, 필요서류 🏠🔒
- 신혼부부 특별공급. 조건및 대상. 신청방법🏡
- 청년 매입임대주택. 자격조건. 신청방법. 청년복지혜택모음
- 행복주택 입주 자격. 조건 및 대상. 신청 방법 및 절차. 유의사항
- 고령자복지주택 .자격 .신청방법 .노인복지혜택 총정리
- 주택청약 통장 해지 및 주의사항. 청약관련 필수상식 총정리
