신혼부부 특별공급 조건

신혼부부 특별공급 조건 .결혼을 하게되면 기본적으로 신혼집에 필요합니다. 수도권이나 도심지에 아파트 가격은 계속해서 상승하고 있고 저렴하고 좋은 주택은 찾기가 어렵습니다. 이러한 주거문제를 해결하기 위해 LH에서 신혼부부 특별공급 제도라는 것을 마련했습니다.

이번 포스팅에서는 신혼부부특별공급 조건과 절차 당첨방법등에 대해 알아보겠습니다. 끝까지 정독하시기바랍니다.

신혼부부 특별공급 이란?

신혼부부 특별공급은 공고일 기준 현재 (예비)신혼부부를 대상으로 민영주택,공공주택의 공급물량에 일정부분을 우선 배정하여 정책적으로 배려가 필요한 사회 계층중 무주택자의 주택마련을 원활하기 위해 만들어진 주택 공급 방식입니다.

신혼부부 란?

입주자모집 공고일 현재 혼인기간 7년이내인 사람.

분양전환공공임대주택의 경우 6세 이하의 자녀를 둔 사람.

1.입주자모집 공고일 현재 신혼부부인 무주택 세대구성원.

2.예비 신혼부부(입주전까지 혼인사실 증명)인 무주택 세대구성원.

3.한부모 가족(6세이하의 자녀를 둔 경우에 한정)

1.무주택 세대구성원 ( 주민등록 등본상 세대원 전체가 무주택,분양권도 안됨 )

2.세대원 전체가 과거에도 주택을 소유한 이력이 없는 분

3.입주자 모집공고일에 아래 자산기준을 충족하는 분

4.무주택 세대구성원 전원의 월평균 소득이 아래 소득기준을 충족하는 분

입주자모집 공고일 현재 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과된자로 월 납입금을 6회이상 납입한 자.

국토교통부 부동산공시가격 알리미( WWW.REALTYPRICE.CO.KR) 기준으로 판단.

민영주택,국민주택 모두 포함하며 전용면적 85M2 이하주택

투기과열지구내 분양가가 9억 초과 주택은 제외됨.

국민주택 / 민영주택 : 공급물량의 20% ( 입주자 모집 공고에 따라 변동 )

기준소득에 해당하는 신청자에게 신혼부부특공 배정물량의 70%를 우선공급하며, 경쟁이 있는경우 순위에 따라 입주자를 선정함.

1순위 : 혼인기간이 3년 이내이고 그 기간에 출산하여 자녀가 있는 자

2순위 : 혼인기간이 3년 초과 5년 이내이고 그 기간에 출산하여 자녀가 있는 자

1.대상 세대수의 70%를 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준의 100% 이하인 자에게 우선공급 함.
( 단,배우자 소득이 있는경우 120%이하 )

2.대상 세대수의 30% 및 우선공급 잔여물량 주택은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하인 자에게 잔여공급 함.( 단,배우자 소득이 있는경우 120%이하 )

3.우선공급 동일 순위내에서는 경쟁이 있을 경우에는 ① 거주지역 → ② 아래 가점표으로 당첨자를 선정 함.
( 가점이 동일할때는 추첨 )

4.잔여공급 동일 순위내에서는 경쟁이 있을 경우에는 ① 거주지역 → ② 추첨으로 당첨자를 선정 함.