청년 매입임대주택 .사회생활의 첫발을 내딛은 청년층의 가장 큰 고민은 어떻게 하면 좀더 저렴한 돈으로 직장과 가까운곳에 깨끗하고 좋은 집에 거주 할수 있느냐가 아닐까 생각해 봅니다.
청년 매입임대주택 핵심 정리
대학생 , 취업준비생 , 만19세이상 만 39세 이하인 사람
임대기간 최장 6년 (2년단위로 계약갱신)
임대조건 시중시세의 40% ~ 50%
냉장고, 전자레인지, 책상등이 비치 됨.
이번 포스팅에서는 청년 매입임대주택의 조건 및 신청방법 등에 대해 살펴보겠습니다.
청년 매입임대주택 이란?
대학생, 취업준비생, 만 19~39세인 사람이 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 LH에서 기존주택을 매입하여 입주요건에 해당하는 사람에게 시중 전세 금액의 40 ~ 50 % 정도로 저렴하게 임대하는 주택.
청년 매입임대 대상주택
단독, 다가구, 다중주택, 연립주택, 을 매입공고 등을 통해 신청접수 받아 감정 평가한 후 매입후 재임대
청년 매입임대 자격
공고일 현재 무주택자인 미혼 청년으로서 소득및 자산기준을 충족하는 자.
대학생 (입학및 복학예정자 포함)
취업준비생(고등학교,대학교 등을 졸업.중퇴 후 2년 이내인 사람으로서 미취업자)
만 19세 이상 39세 이하인 사람
청년 매입임대주택 선정순위
| 구분 | 자격요건 |
| 1순위 | -수급자가구 -지원대상 한부모가족 -차상위 계층가구 |
| 2순위 | 본인과 부모의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득100% 이하이고 본인과 부모의 자산이 국민임대주택 자산기준을 충족하는 자 |
| 3순위 | 본인의 월평균소득이 전년도 도시근로자 1인 가구 월평균 소득100% 이하이고 행복주택(청년) 자산기준을 충족하는 자 |
국민임대주택 자산기준 : 총자산 29200만원 이하 / 자동차 3496만원 이하
행복주택(청년) 자산기준 : 총자산 25400만원 이하 / 자동차 3496만원 이하
청년 매입임대주택 기간및 조건
| 구분 | 내용 |
| 임대기간 | 계약기간 2년 ( 최장 6년 ) |
| 임대조건 | 1순위 : 시중 시세의 40% ( 임대 보증금 100만원 ) 2.3순위 : 시중 시세의 50% ( 임대보증금 200만원 ) |
| 임대보증금 월 임대료 전환 | 임대보증금을 10만원 단위로 증액하여 월 임대료를 낮출 수 있음 |
동일 순위내 경합시 입주자 선정방법
| 평가항목 | 평가요소 | 배점 |
| 수급자등 여부 | 생계급여 또는 의료급여 수급자 지원대상 한부모가족 | 3점 |
| 소득수준이 소득기준 50%이하 여부 | 소득수준이 해당순위 소득기준 50%이하인 경우 | 3점 |
| 부모 무주택 여부 | 부모 무주택 | 2점 |
| 타지역 출신 여부 | 타지역 출신 | 2점 |
| 현재 민간 임대주택 전월세로 6개월이상거주여부 | 민간임대주택 전.월세로 6개월 이상 거주시 | 1점 |
| 장애여부 | 본인이 장애인인 경우 부모가 장애인인 경우 | 2점 1점 |
청년 매입임대주택 신청절차
1.청약신청 ( lh홈페이지 )
2.서류제출 대상자 발표
3.대상자 서류접수
4.자격검증및 소명안내 (무주택및 소득기준 충족)
5.예비자 순번 발표
6.계약체결
7.자산검증
준비서류
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 개인정보수집이용 동의서
- 기타 요청서류
특징및 유의사항
청년 매입임대주택은 냉장고,전자레인지,책상등이 비치 됨.
편입,진학등의 사유로 재학중인 학교의 소재지가 변동되어 공급받은 주택을 반환하는 경우 다른 공급대상 지역으로 다시 신청 할 수 있으며 이 경우 재계약 횟수를 차감하지 않음.
입주후 혼인한 입주자의 경우 재게약 횟수를 연장가능 ( 최장 20년 거주 )
입주대상자 자격요건은 해당 모집 공고문에 따라 변동됨.
입주는 계약체결일로 부터 60일 이내에 완료해야 함.
입주자가 주택도시기금의 대출을 받은 경우에는 임대주택에 입주하기 전까지 대출금을 상환하고 증빙서류를 제출해야 함.
재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있음.
입주자가 계약체결 및 입주 이후라도 주택을 소유한 사실이 있을 경우 임대차계약은 해지되고 퇴거.
임대보증금과 월 임대료 간 상호전환 가능 함.
계약 이후 분양권 등을 취득하는 경우 해당 주택의 입주일까지 임대주택에 거주 가능.
임차인은 양도 및 전대가 금지됨.
이상으로 청년 매입임대주택에 관련한 내용을 살펴보았습니다.
아래에 포스팅을 통해 관련 내용도 참고하시기 바랍니다.
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