우리은행 주택담보대출 .조건.금리.한도.대출 잘받는법

우리은행 주택담보대출 .조건.금리.한도.대출 잘받는법 . 사업이나 가계 생활비가 급히 필요한 경우 또는 신규로 주택을 구입후 자금이 모자랄때 이용할 수 있는 대출이 있다고 합니다. 비교적 저렴한 금리로 담보가 확실한 경우 대출 금액도 많습니다.

우리은행 주택담보대출

최대 5억원

최저 연 4.88%

원리금균등분할상환

이번 포스팅에서는주택을 담보로 대출할때 한번 체크해봐야할 우리은행 주택담보대출 .조건.금리.한도.대출 잘받는법에 대해 살펴보겠습니다.

” 우리은행 주택담보대출 “

우리은행 주택담보대출 특징

우리은행 주택담보대출 = 우리 WON 주택대출

구입자금부터 임차반환자금까지 영업점 방문없이 신청부터 실행까지 모바일로 신청하는 간편한 주택담보대출입니다.

우리은행 주택담보대출 대상

구분	자격 조건
기본대상	본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직 중인 근로소득자

우리은행 주택담보대출 조건

대출대상 주택

KB시세 조회 가능한 아파트, 연립 및 다세대주택 (대출신청시점의 KB시세 적용함)

제외대상 주택

제3자 담보제공(단, 공동소유자가 배우자인 경우 대출가능)
(가)압류, 가등기, 가처분 등 권리침해가 있는 경우
담보제공 주택으로 이미 우리은행에서 대출을 받았거나 담보 제공한 경우
미등기 아파트(대지권만 미등기인 경우도 포함)
등기부등본 상 주택 주소와 KB 시세를 통해 조회되는 주소가 일치되지 않는 경우 등

대출신청 가능기간

대출실행예정일 기준 ‘최대 2개월부터 최소 10 영업일전’(은행영업일기준)에 ‘대출신청’ 단계 완료
대출실행예정일 기준 ‘7영업 전’에 대출서류를 반드시 제출
대출신청은 08:00 ~ 22:00(평일/주말/공휴일 공통)

대출한도

최대 5억원 (유효담보가액 범위 내)

소액보증금보증 : 서울보증보험 MCI 가입가능

대출기간

최소 10년 이상에서 최대 40년까지(연단위 선택가능)

자금용도 무관하게, 거치기간은 최대 1년내
대출기간 35년 초과시, 5년 변동금리부대출 기준금리만 적용가능

대출상환방식 장단점 및 대출이자및 금액 계산기 사용법을 통해 구체적인 이자비용을 판단해 보시기 바랍니다.

” 대출상환방식 장단점 , 대출이자 계산기 ” ▶

대출금리

우리은행 주택담보대출의 대출금리는 최저 4.88%에서 최고 5.96%까지 대출 신청자의 연소득과 대출 금액에 따라 다양합니다.

대출이자에 관련된 내용은 아래 ” 대출이자 계산방법 “을 통해 자세히 살펴보시기 바랍니다.

” 대출이자 계산방법 .원금상환방법 .대출 기본상식 .대출심사 주의사항 “

우대금리

최고 연 0.4% 우대

대출 약정 기간 중 급여이체 고객 또는 연금수급권자로서 당행 통장으로 연금수령 고객 : 연 0.20%p
대출 약정기간중 매월 신용카드(우리카드) 정상 결제실적(현금서비스 제외) 30만원 이상고객 : 연 0.10%p
「적립식예금」월10만원 이상 납입중인 고객 또는 「주택청약종합저축(청약저축 포함)」 매월 납입중인 고객 : 연 0.10%p
전액 비거치식 주택담보대출 가입고객 : 연 0.10%p

인지세

지연배상금

연체이자율 : 대출금리 + 연 3%(최고 연 12%)

지연배상금에 관련된 내용은 아래 ” 연체이자 계산방법 “을 통해 자세히 살펴보시기 바랍니다.

” 연체이자 계산방법 .대출 거절사유 .대출 기본상식 “

아래 신용평가점수 산정방식과 신용평가점수 올리는법을 참고하셔서 대출 가능 조건에 맞추도록 하십시요.

” 신용평가점수 , 올리는법 ” ▶

우리은행 주택담보대출 신청방법

우리은행 주택담보대출 신청은 아래 절차를 통해 신청바랍니다.

고객상담 1588-5000, 1599-5000(0번 누르신 후 4번)

상담가능시간 09:00~18:00 (은행휴무일 제외)

” 우리은행 “ 바로가기

신청서류

대출대상 주택의 전입세대열람내역(동거인 포함)
매매계약서 또는 등기권리증(공동명의인 경우, 공동명의자 등기권리증 포함)
주민등록등본
주민등록초본(과거주소이력포함)
재직 및 소득증빙서류

우리은행 주택담보대출 거절사유

우리은행의 거절 사유는 아래와 같이 다양하니 본인에게 해당되는 사항이 있는지 확인하고 대처하시기바랍니다.

가압류, 별도등기 등 권리침해가 있는 경우
미등기(토지 포함) 부동산담보대출인 경우
대상 물건의 전입세대열람내역(동거인 포함)상에 매도인, 본인 이외 다른 세대 또는 동거인이 전입되어 있는 경우
대출신청인이 미성년자, 외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민인 경우
배우자가 아닌 제3자와 공동명의인 경우
신용정보집중기관 및 신용정보회사에 연체 정보가 등록된 경우

우리은행 주택담보대출 주의사항

일정 기간 납부해야할 원리금이 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생할 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용 평점이 하락할 수 있습니다. 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됩니다.
실직, 폐업, 질병, 상해, 자연재해 등 일시적으로 유동성이 부족한 재무적 곤란 채무자는 1회 1년간 원금상환 유예 신청 가능합니다.
대출계약 철회권은 대출 실행일로부터 14일(휴일이면 다음 영업일) 이내에 신청 가능하며, 대출 원리금 및 은행이 부담한 비용(대출 계약과 관련하여 제3자에게 지급한 비용)을 반환하셔야 합니다.
은행의 개인신용평가 결과에 따라 금리가 차등 적용되는 대출에 대하여, 본인의 신용상태에 현저한 변동이 있는 경우(직장 변동, 소득 증가, 부채감소, 신용점수 상승 등), 금리인하 요구권을 신청할 수 있습니다.