국민은행 주택담보대출 .조건.금리.한도.대출 잘받는법 . 주택을 구매할때 오롯이 현금만으로 구매하는 분들은 많지 않을 것입니다. 가계대출에서 주택담보 대출이 차지하는 비중이 거의 대부분이라는 통계를 본적이 있는데요. 그만큼 주택을 담보한 대출이 빈번하다는 말이겠죠.
국민은행 주택담보대출
대출가능금액 이내 , 최장 40년
최저 연 4.13%
만기일시상환 , 분할상환
이번 포스팅에서는주택을 담보로 대출할때 한번 체크해봐야할 국민은행 주택담보대출 .조건.금리.한도.대출 잘받는법에 대해 살펴보겠습니다.
국민은행 주택담보대출 특징
혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능한 주택담보대출입니다.
국민은행 주택담보대출 대상
구분 | 자격 조건 |
기본대상 | 주택을 담보로 대출을 신청하는 고객 1) 주택자금대출 : 주택 취득 예정 또는 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내 2) 생활안정자금대출 : 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 초과 |
국민은행 주택담보대출 조건
대출대상 주택
주택(복합용도의 건물인 경우에는 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2이상 이어야 함)
대출신청 가능기간
구분 | KB시세가 있는 경우 | KB시세가 없는 경우 |
---|---|---|
주택 구입자금 | 11영업일(대출신청일 포함) ~ 50일 이내 | 15영업일(대출신청일 포함) ~ 50일 이내 |
생활 안정자금 | 11영업일(대출신청일 포함) ~ 50일 이내 | 15영업일(대출신청일 포함) ~ 50일 이내 |
대출한도
담보조사 가격 범위 내에서 담보평가 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출 가능금액 이내
통장 자동대출은 최고 3억원 이내
대출기간
(1) 일시상환(통장자동대출 포함) : 최저 1년 이상 최장 5년 이내(통장자동대출은 1년)
(2) 분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정) : 최저 1년 이상 최장 40년 이내
단, 할부금고정 분할상환 방식은 최장 10년 이내
(3) 혼합상환(일시상환+분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내
거치기간
총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내
대출상환방식 장단점 및 대출이자및 금액 계산기 사용법을 통해 구체적인 이자비용을 판단해 보시기 바랍니다.
대출금리
국민은행 주택담보대출의 대출금리는 최저 4.03%에서 최고 6.35%까지 대출 신청자의 연소득과 대출 금액에 따라 다양합니다.
대출이자에 관련된 내용은 아래 ” 대출이자 계산방법 “을 통해 자세히 살펴보시기 바랍니다.
우대금리
최고 연 1.4% 우대
- 신용카드 이용실적 우대 : 연 0.3%
- 자동이체 실적우대 : 연 0.1%
- 급여(연금)이체 관련 실적 우대(건별50만원이상) : 연 0.3%
- 예금 관련 실적우대 : 연 0.1%
- 전자금융 관련 실적 우대 : 연 0.1%
지연배상금
연체이자율: 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이자율)
지연배상금에 관련된 내용은 아래 ” 연체이자 계산방법 “을 통해 자세히 살펴보시기 바랍니다.
아래 신용평가점수 산정방식과 신용평가점수 올리는법을 참고하셔서 대출 가능 조건에 맞추도록 하십시요.
국민은행 주택담보대출 신청방법
국민은행 주택담보대출 신청은 아래 절차를 통해 신청바랍니다.
01 대출기본정보입력
02 약관 및 개인정보제공 동의
03 대출신청정보입력
04 서류제출(자동제출 및 사진촬영제출)
05 대출심사 및 승인
06 대출약정 및 전자등기 전자서명
07 대출실행
신청서류
- 대출대상 주택의 전입세대열람내역(동거인 포함)
- 매매계약서 또는 등기권리증(공동명의인 경우, 공동명의자 등기권리증 포함)
- 주민등록등본
- 주민등록초본(과거주소이력포함)
- 재직 및 소득증빙서류
국민은행 주택담보대출 거절사유
국민은행의 거절 사유는 아래와 같이 다양하니 본인에게 해당되는 사항이 있는지 확인하고 대처하시기바랍니다.
- 대출신청인이 미성년자, 외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민인 경우
- 배우자가 아닌 제3자와 공동명의인 경우
- 신용정보집중기관 및 신용정보회사에 연체 정보가 등록된 경우
- 대상 물건의 전입세대열람내역(동거인 포함)상에 매도인, 본인 이외 다른 세대 또는 동거인이 전입되어 있는 경우
- 미등기(토지 포함) 부동산담보대출인 경우
- 가압류, 별도등기 등 권리침해가 있는 경우
국민은행 주택담보대출 주의사항
- 일정 기간 납부해야할 원리금이 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생할 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용 평점이 하락할 수 있습니다. 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 은행의 개인신용평가 결과에 따라 금리가 차등 적용되는 대출에 대하여, 본인의 신용상태에 현저한 변동이 있는 경우(직장 변동, 소득 증가, 부채감소, 신용점수 상승 등), 금리인하 요구권을 신청할 수 있습니다.
- 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됩니다.
- 대출계약 철회권은 대출 실행일로부터 14일(휴일이면 다음 영업일) 이내에 신청 가능하며, 대출 원리금 및 은행이 부담한 비용(대출 계약과 관련하여 제3자에게 지급한 비용)을 반환하셔야 합니다.
- 실직, 폐업, 질병, 상해, 자연재해 등 일시적으로 유동성이 부족한 재무적 곤란 채무자는 1회 1년간 원금상환 유예 신청 가능합니다.
금리인하요구권 조건 및 승인방법
대출 잘받는법
대출 잘받는법은 아래 내용을 참고하시기바랍니다.
아래 ” 대출관련 필수상식 “을 통해 다양한 정보를 확인하시기 바랍니다.
이상으로 국민은행 주택담보대출 .조건.금리.한도.대출 잘받는법에 대해 총정리했습니다.
아래 인기글을 통해 다양한 정보를 확인하세요.
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