시흥 하중지구 | A1블럭,A4블럭 사전청약 분석

시흥 하중지구 는 2021년 11월 18일에 발표된 2021년 3차 신혼희망타운 사전청약 공급 대상지중 하나입니다.

시흥 하중지구는 A1블럭-383호, A4블럭-368호 정도의 물량이 공급 계획되었습니다. 신안산선,월판선 수혜지역인 시흥 하중지구에 대해 분석해보겠습니다.

3기신도시 3차 사전청약 | 공급분석

“시흥 하중지구” 핵심요약

금회 공급 예정된 시흥 하중지구는 시흥시 하중동 시흥하중 공공택지지구 일대에 총1190(606+584)세대 규모로 공급됨.

금회 사전청약 공급 물량은 A1블럭-383호, A4블럭-368호 / 공급물량 전체 신혼희망타운 으로 공급됨.

2021년 사전청약 3차지구 신혼희망타운 입주자 모집공고가 기준이 됨.

신혼희망타운 |입주자격 및 선정방법 | 당첨방법

서해선,신현역및 시흥시청역 이용

신안산선(시흥시청~여의도) 수혜지역

월판선(월곶-판교선)-송도까지 연장 , 수혜지역

수도권1순환고속도로, 평택시흥고속도로 인접

A1블럭, A4블럭은 시흥시청역 이용. 시흥 장현지구내 상업 시설 이용.

하중초등학교 인접.

대부분 남향(남동,남서) 배치의 장점이 있음.

판상형 채광 통풍이 유리한 배치.

대부분 남향(남동,남서) 배치의 장점이 있음.

판상형 채광 통풍이 유리한 배치.

당해 우선공급 비율 100%

사전청약 모집공고일 현재 기준 시흥시에 1년이상 거주자

사전청약 모집공고일 현재 기준 시흥시에 거주하며,본청약 공고일까지 시흥시에 1년 이상 거주예정자

사전청약 공고일 현재 신청자의 주민등록표등본상 거주지역
본청약 모집공고일까지 지역 우선 거주기간을 충족하지 못할 시 사전청약 당첨자 선정이 취소되어 불이익(사전청약 당첨일로부터 1년 동안 다른 주택의 사전청약 당첨자 선정 불가)

구분	내용
입주기준	공고일부터 입주할 때까지 무주택 세대구성원일 것
주택청약종합저축	가입 6개월 경과, 납입인정횟수 6회 이상(청약저축 포함)
소득기준	전년도 가구당 도시근로자 월평균소득 130% 이하 배우자 소득 있을시 140% 이하(맞벌이)
총 자산기준	3억7백만원 이하(2021년 적용 기준)
전용 모기지 가입기준	주택가격이 총자산 기준을 초과하는주택을 공급받은 입주예정자는 입주할 때까지 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품’에 주택가격의 최소 30% 이상가입할것

구분	내용
신혼부부	혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀(태아 포함)를 둔 무주택 세대구성원
예비신혼부부	혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자
한부모가족	6세 이하 자녀(태아포함)를 둔 부 또는 모