귀농귀촌 절차. 지원정책. 주의할점. 농업인 혜택 모음. 청년층부터 중장년층까지 삶이 어렵고 힘들어 귀농귀촌 인구가 점점더 늘어나는 추세입니다. 도시에 평생 살다가 낯선 환경에 적응한다는 것은 쉬운일이 아닌데요. 이러한 어려움에 단계적으로 대응하기 위한 방법이 있는데요.
귀농귀촌 절차 핵심정리
귀농귀촌 정보 수집및 탐색
가족과 논의 및 결심
작목을 선택
영농기술 습득
귀농 귀촌지 탐색
주택및 농지 확인
영농계획 수립
이번 포스팅에서는 성공적으로 농어촌에 정착하기 위해 꼭 알아야할 귀농귀촌 절차. 지원정책. 주의할점. 농업인 혜택 모음등에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
” 농민기본소득 지원금. 신청방법 “에 대해서도 살펴보시기 바랍니다.
귀농귀촌 용어정리
귀농인 이란?
농촌지역(읍,면)으로 이주하기 직전에 도시지역(동)에서 1년이상 주민등록이 되어 있던 사람이 농업인이 되기 위하여 농촌지역으로 이주한 후 주민등록 전입신고를 하고 농업경영체에 등록한 사람.
귀촌인 이란?
농촌지역(읍,면)으로 이주하기 직전에 도시지역(동)에서 1년이상 주민등록이 되어 있던 사람으로서 농어촌 지역으로 이주한 후 주민등록 전입신고를 한 사람(단, 학생, 병역의무자, 일시적 이주자는 제외)
농업인 이란?
농업인의 조건 농지법
① 1,000m2 이상의 농지에서 농작물 또는 다년생식물을 경작 또는 재배하거나 1년 중 90일 이상 농업에 종사 하는 사람
② 농지에 330m2 이상의 고정식온실, 버섯 재배사, 비닐하우스 등 농업생산에 필요한 시설을 설치하여 농작물 또는 다년생식물을 경작 또는 재배하는 사람
③ 대가축 2두, 중가축 10두, 소가축 100두, 가금 1천수 또는 꿀벌 10군 이상을 사육하거나 1년 중 120일 이상 축산업에 종사하는 사람
④ 농업경영으로 농산물의 연간 판매액이 120만원 이상인 사람
귀농귀촌 절차
귀농귀촌 정보 수집및 탐색
그린대로 (귀농귀촌종합센터), 농업농촌 관련 기관(시군 농업기술센터, 귀농귀촌지원센터 등) 방문 또는 전화·온라인 상담 등을 통해 필요한 정보를 수집하고, 귀농 박람회 및 기초 교육과정에 참여하여 정보를 얻습니다.
가족과 논의 및 결심
귀농귀촌에 대해 상담을 통해 지원정책 등을 고려하고, 가족동의 필요하며, 농업관련 기관 단체, 선배 귀농귀촌인 등을 방문하여 정보 습득 및 탐색을 합니다.
작목을 선택
농사는 자본의 회수 기간이 길고, 농업기반 마련하는데 자본이 많이 소요 되므로 본인이 투자가 가능한 금액, 대출및 지원 가능 금액,본인의 적성, 기술습득 수준, 기간에 따라 작목을 선택합니다.
필요시 귀농귀촌 교육·체험 프로그램에 참여하여 좀더 세심하게 선택하시기 바랍니다.
영농기술 습득
귀농자 교육프로그램 참여, 현장체험 등 기술습득 및 귀농교육 이수
작목에 맞는 재배기술 습득, 판매를 위한 마케팅 교육도 필수
영농 교육 참여, 우수 농가 견학, 선배 귀농인 방문 등을 통해 영농기술을 배우고 익힘.
귀농 귀촌지 탐색
자녀가 있는 귀농 귀촌인의 경우 자녀교육, 병원 등 생활여건 등을 고려하여 정착지 물색 현장을 방문하여 비교, 선택, 작목에 따라 귀농귀촌지를 선택합니다.
주택및 농지 확인
주택의 규모와 형태, 농지 임차·매입 여부를 결정한 뒤 최소 3~4곳을 비교 후 선택합니다.
주택의 규모와 형태, 농지 매입 또는 임차여부 결정
신축 또는 구입 여부 결정, 구체적 계획 후 결정
영농계획 수립
농산물을 생산하여 수익이 생길 때까지 최소 4개월에서 길게 4~5년 정도 걸리므로 초보 귀농인은 가격 변동이 적고, 영농기술과 자본이 적게 드는 작목 중심으로 영농계획을 수립합니다.
귀농귀촌 종합상담
귀농귀촌에 관련해 다양한 계획을 수립하는데 꼭 필요한 종합 상담은 아래 ” 그린대로 ” 사이트를 통해 확인하시기 바랍니다.
지원정책
귀농 농업창업 및 주택구입 지원사업
- 귀농귀촌종합센터에서는 농업창업과 주택구입을 위한 자금을 지원해주는 사업이 있습니다.
- 농촌이 아닌 지역에서 귀농하는 사람 중에서 만 65세 이하 세대주라면 해당 사업에 신청할 수 있습니다.
- 주택구입은 세대당 7500만원 이내, 농업창업은 세대당 3억원 한도 내에서 자금을 지원해주고 있습니다.
- 대출금리 또한 2% 고정금리 또는 변동금리 중에서 선택할 수 있고, 5년 거치 10년 원금균등 분할상환으로 대출을 받을 수 있습니다.
농가주택 주요혜택
- 수도권 지역과 도시지역, 도시지역 인근을 제외하고는 농업인이 1가구 2주택을 양도할 때 양도세를 면제받을 수 있습니다.
- 농업진흥구역에 속하는 농지에는 농업인이 주거용으로 사용할 수 있는 주택을 건축할 수 있습니다.
- 농지를 보전하기 위해 부과되는 부담금을 농업인은 전액 면제받을 수 있습니다.
귀농지원금 혜택
농림축산식품부가 귀농인에게 지원금을 지급해, 지속적으로 농업에 종사하도록 유도한다는 취지로 시행되는 사업으로 귀농해서 안정적으로 농촌에 정착할수 있도록 지원합니다.
- 세대당 3억원 한도
- 금리 연 2%
- 5년 거치 10년 분할상환
” 공익직불금 신청자격 및 조건 “에 대해서도 살펴보시기 바랍니다.
귀농귀촌 주의할 점
귀농귀촌시 꼭 필요한 농가주택을 구입및 신축할때 땅은 반드시 진입도로와 경계선을 확인하고, 토지대장및 등기부 등본도 반드시 확인합니다.
기존의 농가주택의 경우 건축물대장이 있는지, 소유권보존등기가 되어 있는지를 확인합니다.
만일 건축물대장이나 등기가 없으면 무허가 농가주택일 경우가 많다. 이때에는 우선 그 대지부분의 지목이 대지로 되어 있는지를 확인합니다. 건축물대장이 있으나 등기가 안 되어 있는 경우에는 건축물대장 상의 명의인에게 바로 소유권보존등기를 하도록 한 후 집을 넘겨받습니다.
집을 신축하는 경우에 구입할 토지는 우선 그 땅이 집을 지을 수 있는지 지목과 용도지역을 검토하여야 합니다.
농지를 구매할때는 반드시 땅의 경계를 확인 하겨야 합니다. 토지거래의 관행 상 땅을 구입하는 경우에 통상 측량을 하지 않는 것이 일반적이나 귀농인의 경우 지역의 특성을 잘 알수 없으므로 불필요한 분쟁을 막기위해 계약시 반드시 측량을 해두는 것이 좋습니다.
귀농귀촌시 지자체에서 개설한 다양한 귀농귀촌 교육 프로그램을 활용합니다. 추가적으로 농업일자리 체험형 교육프로그램도 확인합니다. ( 교육 프로그램에 직접 참여가 어렵거나 바쁜 분들을 위해 온라인 교육도 준비되어 있으니 활용하시기 바랍니다. )
농업 경영체 등록을 하여 농업인으로 받을 수 있는 각종 혜택을 확인합니다.
” 농업경영체 등록조건 .대상.신청서 작성방법 “에 대해서도 살펴보시기 바랍니다.
귀농귀촌 일자리 찾기
- 귀농귀촌을 준비하는 분들은 크게 본인이 직접 농지를 경작하려는 분들과 농촌일자리를 구해서 도시에서의 바쁜 삶을 벗어나 여유롭게 경제활동을 하려는 분들이 있습니다.
- 귀농귀촌종합센터에서는 농촌일자리 뿐만 아니라 귀농준비부터 전원생활 적응까지 세세하게 교육과 지원책을 제공하고 있습니다.
- 농촌일자리 찾고자 하는 분들이 있다면, 아래 사이트를 통해 다양한 농촌 일자리를 찾아 보시기 바랍니다.
아래 “농업인 혜택 “을 통해 다양한 정보를 확인 바랍니다.
이상으로 귀농귀촌 절차. 지원정책. 주의할점. 농업인 혜택 모음에 대해 살펴보았습니다.
아래 포스팅을 통해 다양한 정보를 확인하시기 바랍니다.
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