전세자금 특례보증 종류 .특징. 잘 받는법. 금리가 오르고 집값이 불안한 요즈금 깡통전세 관련 뉴스가 계속해서 나오고 있습니다. 서민들의 경우 전세자금이 많이 부족하여 보증을 받아야만 대출금액을 상향시킬수 있습니다.
전세자금 특례보증 핵심정리
무주택 청년
다자녀가구
정책서민금융 이용자
신용회복지원자
부분분할상환 약정자
주택도시기금 대환대출
임대주택 입주자
재개발·재건축 단지 이주 세입자
임차권등기 세입자
영세 자영업자
사회적배려 대상자
주택연금 가입자
목돈 안드는 전세Ⅱ
징검다리 전세자금보증
이번 포스팅은 전세자금 특례보증 종류 .특징. 잘 받는법에 대해 알아보겠습니다.
전세안심 대출 | HUG전세금 안심대출
전세 안심대출 은 전세대출을 해주고 그 전세금에 대해 집주인이 반환하지 않을 경우 HUG에서 전세보증금 반환을 보증해주는 상품입니다.전세집을 구할떄 항상 고민하는 것중 하나는 이사 나갈때 전세금을 제때에 받아서 계획에 차질이 없도록 하는 것 입니다.
전세자금 특례보증 이란?
주거안정지원, 금융소외계층 지원 등을 통한 사회적가치 실현을 위해 일반 전세자금보증 대비 취급 요건을 대상자 별로 완화한 상품입니다.
전세보증금 반환보증 조건 .가입방법 및 절차
전세보증금 반환보증 조건 .가입방법 및 절차 . 전세보증금 보다 집값이 낮아져 보증금 떼이는 깡통전세 관련 뉴스들이 계속해서 반복되고 있습니다. 전세 보증금을 떼인다면 회복할 수 없을 정도로 피해가 심각한 것이 현실입니다.
전세자금 보증 왜 필요하죠?
전세를 구하는 지역에 차후에 들어올 세입자가 잘 안구해지는 경우(전세를 구하는 세입자의 수요가 적은 경우)나 신축물량이 많아서 전세가 넘치는 경우에 안전하게 전세보증금을 돌려받을 목적으로 집주인이 전세금을 제때에 돌려주지 않을 경우 보증보험 회사로 부터 전세 보증금을 대신 돌려받기 위함 입니다.
전세자금 특례보증 종류
무주택 청년
- 특례사항 : 상환능력별 보증한도 생략, 100% 보증
- 대상자 : 아래 요건을 모두 충족하는 자
- 신청일 기준 만 34세 이하인 무주택자
- 본인과 배우자 합산 연소득이 7000만원 이하
- 보증한도 : 최대 1억원
다자녀 가구
- 특례사항 : 상환능력별 보증한도 및 CSS평가 생략
- 대상자 : 민법상 미성년 자녀수가 2명 이상인 자
- 보증한도 : 최대 2억원
정책서민금융 이용자
- 특례사항 : 상환능력별 보증한도 및 CSS평가 생략, 100% 보증(단, 주택도시기금 재원대출은 90% 보증)
- 대상자 : 아래의 요건을 모두 충족하는 자
- 신청일 기준 연소득 45백만원 이하인 자
- 서민금융진흥원의 서민금융상품을 연체 없이 9회 이상 상환하였거나 완제한지 3년 이내인 자
- 보증한도 : 최대 8000만원
신용회복 지원자
- 특례사항 : 상환능력별 보증한도 및 CSS평가 생략, 100% 보증
- 대상자 : 신용관리정보가 없는 자로서 아래 중 하나에 해당하는 자
- 신용회복지원절차 성실납부 중이거나 완제일로부터 3년 이내인 자
- 파산면책결정일로부터 8년 이내인 자
- 개인회생 변제계획상 채무 완제자로서 변제계획인가일로부터 8년 이내인 자
- 보증한도 : 최대 6000만원
부분분할상환 약정자
- 특례사항 : 보증한도 우대, 100% 보증
- 대상자 : 대출기간 중 원금의 5% 이상을 분할상환하기로 약정한 무주택자
- 보증한도 : 최대 2억2200만원
주택도시기금 대환대출
- 특례사항 : 상환능력별 보증한도 및 CSS평가 생략
- 대상자 : 버팀목 전세대출 등 주택도시기금 전세대출 대환자
- 보증한도 : 최대 2억원
임대주택 입주자
- 특례사항 : 상환능력별 보증한도 생략
- 대상자 : 공공주택사업자 및 공사가 인정한 임대사업자 임대목적물 입주자
- 보증한도 : 최대 2억원
- 채권보전조치 : 필수
재개발·재건축 단지 이주 세입자
- 특례사항 : 상환능력별 보증한도 생략
- 대상자 : 관리처분계획인가를 받은 재개발･재건축 단지에서 전월세로 6개월 이상 거주하다 이주하거나 이주한 세입자
- 보증한도 : 최대 2억원
- 채권보전조치 : 필수
임차권등기 세입자
- 특례사항 : 상환능력별 보증한도 적용 배제
- 대상자 : 아래 요건을 모두 충족하는 자
- 본인과 배우자의 합산 연소득이 7000만원 이하
- 임차권등기명령 신청 접수 또는 임차권등기명령에 따른 임차권등기 후 이주를 희망하는 자
- 보증한도 : 최대 2억원
- 채권보전조치 : 필수
영세 자영업자
- 특례사항 : 상환능력별 보증한도 및 CSS평가 생략, 100% 보증
- 대상자 : 아래 요건을 모두 충족하는 간이과세사업자
- 개업 후 1년 이상 경과하여 영업 중인 무주택자로서 사업소득 2500만원 이하인자
- 사업소득 확인 불가 시에는 전년도 부가가치세과세표준증명원 상 매출과세표준이 4800만원 미만
- 보증한도 : 최대 8000만원
사회적배려 대상자
- 특례사항 : 상환능력별 보증한도 및 CSS평가 생략, 100% 보증
- 대상자 : 국민기초생활수급자, 차상위계층, 중증장애인, 북한이탈주민, 자립아동, 소년소녀가정, 다문화가정, 노부모부양가정, 영구임대주택입주자, 소액임차인, 재난피해자
- 보증한도 : 최대 6000만원
주택연금 가입자
- 특례사항 : 보증한도 우대, 상환능력별 보증한도 및 CSS평가 생략, 100% 보증
- 대상자 : 재개발･재건축･리모델링 참여로 인해 주택연금 담보주택 이외의 주택에 거주해야하는 주택연금 피보증인 또는 그 배우자
- 보증한도 : 최대 3억원
- 채권보전조치 : 필수
목돈 안드는 전세Ⅱ
- 특례사항 : 보증한도 우대
- 대상자 : 아래 요건을 모두 충족하는 무주택자
- 임차보증금이 3억원(지방소재가구는 2억원) 이하
- 본인과 배우자의 합산 연소득이 6000만원 이하
- 보증한도 : 최대 3억원
- 채권보전조치 : 필수
징검다리 전세자금보증
- 특례사항 : CSS평가 생략, 100% 보증, 보증신청시기 요건 미적용
- 대상자 : 아래 요건을 모두 충족하는 자
- 본인과 배우자의 합산 연소득이 7000만원 이하
- 제2금융권 전세자금대출을 정상이용 중인 세대주
- 보증한도 : 최대 1억5000만원
전세보증금 반환청구 요건 !!!
전세자금 특례보증 잘 받는법.
전세자금 특례보증은 다양한 계층과 다양한 금액을 보증받을 수 있습니다.
전세자금 특례보증 내용은 아래 요건을 통해 확인하시기 바랍니다.
모든 보증한도는 일반임대사업자 소유 주택을 보증목적물로 하는 은행재원 대출에 대해 채권보전조치를 실시한 경우에만 보증을 받을 수 있습니다.
아래 서민지원 프로그램을 통해 다양한 혜택을 살펴보시기 바랍니다.
전세보증보험 가입 세부기준과 전세보증보험 관련 주의할점은 아래 포스팅에서 자세히 알아보십시요.
이상으로 전세자금 특례보증 종류 .특징. 잘 받는법에 대해 알아보았습니다.
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