기업은행 월세대출 .조건 .금리 .한도 .거절 대처방법. 월세를 구할때 보증금이나 전세집을 마련할때 전세금의 경우 목돈이 들어가므로 사회 초년생이나 모아놓은 자금이 부족한 경우 여러가지 방법을 동원해 돈을 구해야 하는데요. 이러한 분들의 어려움을 덜어주고자 기업은행에서 출시한 상품이 있어 소개합니다.
기업은행 월세대출 핵심정리
최대1200만원 이하
연 2.60%
8년 거치 매월 원금균등분할상환
이번 포스팅에서는 기업은행 월세대출 .조건 .금리 .한도 .거절 대처방법에 대해 총정리해 보겠습니다.
취약계층 자립자금 대출 조건 및 대상. 절차 총정리
기업은행 월세대출 이란?
기업은행 월세대출 = IBK청년 전·월세대출
청년층의 주거비 부담을 경감하기 위한 전·월세자금을 저금리로 지원하는 은행권 공동 전월세대출 상품(2%대 금리, 한국주택금융공사 전액 보증서)으로 주택의 월세자금을 지원해드리는 상품입니다.
기업은행 월세대출 신청조건
주택임대차계약을 체결한 대한민국 국민으로 아래의 조건을 모두 충족하는 고객
대출신청일 기준 만 34세 이하의 민법상 성년으로 무주택자인 세대주
증액갱신계약(월세에서 전세로 전환 포함)의 경우에는 주민등록등본상 임차주택에 1년(공공임대주택은 3개월) 이상 거주해야 하며 임대차 계약서상 확정일자는 필수
임대인이 법인인 경우는 불가하며, 개인인 경우만 가능하고 반드시 부동산 중개업소를 통하여 임대차 계약을 체결하여야 합니다.
임대인이 외국인인 경우에는 대상에서 제외됩니다.
아래 신용평가점수 산정방식과 신용평가점수 올리는 법을 참고하셔서 대출 가능 조건에 맞추도록 하십시요.
기업은행 월세대출 조건
대출 금액
임차보증금 대출과 월세금 대출의 합계액이 1200만원 이내 (임차보증금의 80% 이내)
- 월세금 대출: 1,200만원 이내(월 50만원, 24개월 기준)
대출 대상주택
임차전용면적 60㎡이하 주택(주거용 오피스텔 포함)
대출금리
임차보증금 대출 : 연 2.60%
대출금리는 기준금리 변동 시 금리가 변경됩니다.
대출금리는 신청자의 부채현황, 연체 이력 등에 따라 차등 적용됩니다.
아래 사항을 확인하시어 금리 인하를 받으시길 바랍니다.
금리인하요구권 조건 및 승인방법
대출 기간
최대 13년 ( 거치기간 : 최대 8년 )
상환방법
원금균등분할상환
중도상환 수수료가 면제 됩니다.
원금균등상환
원금(빌린돈)을 매월 균등(똑같이)하게 분할하여 갚는 방식입니다.
매월 동일한 원금을 갚고 남아 있는 잔금에 따른 이자를 매월 상환하는 방식입니다.
매월 동일한 원금을 갚아 나가므로 잔금이 매월 줄어들어 이자도 함께 줄어드는 방식으로 총 이자금액이 가장 작습니다.
대출상환방식 장단점 및 대출이자및 금액 계산기 사용법을 통해 구체적인 이자비용을 판단해 보시기 바랍니다.
기업은행 월세대출 신청시기
(신규계약) 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
(갱신계약) 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이내
임대차계약의 자동기한 연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내
기업은행 월세대출 신청방법
기업은행 상담센터( ☎1566 – 2566 상담 후 내방 ) 신청하시면 됩니다.
아래 기업은행 상담홈페이지를 통해 신청바랍니다.
신청서류
- 본인확인서류 : 주민등록증, 운전면허증 등
- 재직확인서류 : 재직증명서, 재직확인서, 건강보험자격득실 확인서 등
- 소득확인자료 : 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증, 급여통장, 건강보험료 납부내역 등
- 일용직 근로자의 경우 : 근로고용계약서, 일용근로소득지급명세서, 급여통장
- 그외 기타 대출상담 및 취급시 필요서류
대출 잘받는 법
대출 잘받는 법은 아래 내용을 참고하시기바랍니다.
연소득 증빙 방법은 아래 내용을 참고하시어 본인이 대출 가능한 자격이 되는지 먼저 살펴보시기 바랍니다.
기업은행 월세대출 거절 대처방법
대출의 거절사유는 아래와 같이 다양하니 본인에게 해당되는 사항이 있는지 확인하고 대처하시기바랍니다.
- 금융사기 관련기록이 있는 사람
- 금융거래 제한 관련 기록이 있는 사람
- 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 있는 사람
- 연체 대출금을 보유중인 사람
- 금융기관 대출 연체,부도정보등에 등재 된 적이 있는 사람
기업은행 월세대출 주의사항
- 상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있습니다. 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 일정 기간 납부해야할 원리금이 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생할 수 있습니다.
- 대출계약 철회권은 대출 실행일로부터 14일(휴일이면 다음 영업일) 이내에 신청 가능하며, 대출 원리금 및 은행이 부담한 비용(대출 계약과 관련하여 제3자에게 지급한 비용)을 반환하셔야 합니다.
- 은행의 개인신용평가 결과에 따라 금리가 차등 적용되는 대출에 대하여, 본인의 신용상태에 현저한 변동이 있는 경우(직장 변동, 소득 증가, 부채감소, 신용점수 상승 등), 금리인하 요구권을 신청할 수 있습니다.
- 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됩니다.
- 실직, 폐업, 질병, 상해, 자연재해 등 일시적으로 유동성이 부족한 재무적 곤란 채무자는 1회 1년간 원금상환 유예 신청 가능합니다.
청년대출 종류 6가지
대출관련 필수상식 및 혜택은 아래 내용을 통해 확인하시기 바랍니다.
이상으로 기업은행 월세대출 .조건 .금리 .한도 .거절 대처방법에 대해 총정리했습니다.
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