힐스테이트 구리역 분양가 . 청약일정 총정리

힐스테이트 구리역 분양가 청약일정 . 경기도 구리시 수택동 532번지 일원에 8호선,경의중앙선 구리역을 도보로 이용가능한 더블 역세권입니다. 힐스테이트 구리역 주변 롯데백화점, 하이마트, CGV 가 이용가능합니다.
재건축 단지로 총 565세대중 250세대가 공급될 예정입니다. 주택형은 59m2 , 74m2 , 84m2 입니다.

이번 포스팅에서는 구리시에서 분양되는 힐스테이트 구리역 분양가,청약일정에 대해 분석해 보겠습니다.

힐스테이트 구리역 사업개요

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대지위치	경기도 구리시 수택동 532번지
공급규모	지하2층 / 지상20층 7개동
주택형	59m2 / 74m2 / 84m2
세대수 / 일반분양	565세대 / 250세대
입주시기	2024년 5월 예정

전체 565세대 분양에 일반분양 250세대입니다.

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힐스테이트 구리역 입지환경

8호선, 경의중앙선 구리역 도보이용 더블 역세권
수도권 1순환고속도로 , 구리포천고속도로( 서울세종고속도로), 북부간선도로 이용

힐스테이트 구리역 단지안내

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출처:홈페이지

힐스테이트 구리역 분양가

59m2 : 5.7억 ~ 6억
74m2 : 6.9억 ~ 7.3억
84m2 : 7.8억 ~ 7.9억

힐스테이트 구리역 청약자격 분석

힐스테이트 구리역은 투기과열지구로 소유권이전등기일까지 전매제한이 있습니다. 재당첨제한 기간은 10년입니다.
주택청약재당첨제한 규정은 아래 내용을 통해 반드시 확인하시어 소중한 청약에서 실수하지 않도록 하시기바랍니다.

” 청약 재당첨 제한 5가지 ” 자세히 알아보기

특별공급 입주자선정 방법

① : 각 주택형별 특별공급 종류별로 입주자를 선정
② : ①번에서 입주자 선정 후 남는 세대가 있는 경우 다른 유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 자(기관추천특별공급 예비자 포함)에게 추첨의 방법으로 공급
③ : ②번 이후에도 낙첨자가 발생한 경우 추첨의 방법으로 특별공급 세대수의 500%를 예비입주자로 선정
④ : 특별공급 신청자 수가 특별공급 대상 세대수의 600%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 예비입주자로 선정하고, ②번 선정 후에도 잔여 세대가 있는 경우일반공급 세대수로 전환

일반공급 신청자격

최초 입주자모집공고일(2022.02.17.) 현재 해당 주택 건설지역(구리시) 및 수도권에 거주하는 만 19세이상인자 또는 미성년자 세대주

1순위 조건

투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래의 일반공급 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능함
① 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
② 세대주일 것
③ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
④ 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

” 주택청약 1순위 조건 ” 자세히 알아보기

당첨자 선정방법

① 청약자 중 동일순위 내 경쟁이 있을 경우 혜당주택 건설지역 2년 이상 계속 거주자가 우선합니다.
② 전용 면적 85㎡ 이하는 100% 가점제입니다.

청약예치금 기준

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힐스테이트 구리역 청약 및 계약일정

힐스테이트 레이크 송도 4차의 최초 입주자모집공고일은 2022년 2월 17일입니다.
계약금은 20% , 중도금 60%,잔금 20% 입니다.

구 분	일시
특별공급	2월28일
1순위 당해	3월2일
1순위 기타	3월3일
2순위	3월4일
당첨자 발표	3월11일
계약기간	3월16일 ~ 3월19일