주택관리사 자격증. 합격법. 취업관련 필수상식 . 정년의 개념이 사라진지는 꽤 오래되었고 노후에 무엇을 할지 대부분 막막한 것이 현실입니다. 특히 사무직으로 오래 일한 사람은 전문 기술이 없어 재취업도 쉽지않은 상황인데요. 이러한 분들에게 적합한 자격증이 있어 소개합니다.
주택관리사 핵심정리
국민 내일배움카드 이용 가능
1차 시험 – 5지 선다형
2차 시험 – 주관식
이번 포스팅에서는 노후를 대비한 비교적 안정적인 자격증인 주택관리사 자격증. 합격법. 취업관련 필수상식에 대해 전반적으로 살펴보겠습니다.
우리나라 국민이라면 누구나 무료로 교육을 받을 수 있는 ” 내일배움카드 신청방법 및 혜택 “에 대해 살펴보시기 바랍니다.
포스팅 내용을 천천히 정독하시면 3분이상 소요되니 이점 참고하시기 바랍니다.
주택관리사 란 ?
주택관리사는 아파트 주민들이 결정한 일을 집행하는 책임자이자, 아파트에서 일하는 관리실 직원들의 리더로 흔히 ” 아파트 관리소장 “으로 생각하시면 됩니다.
입주자 대표회의
아파트의 각 세대별 입주민(소유자,세입자)의 투표에 의해 선출된 주민자치기구
월 1회 월례회의를 통해 아파트에 필요한 사업과 자금의 지출을 의결 함.
관리소장 = 주택관리사
입주자 대표회의를 통해 의결된사항을 실행
관리비 집행, 각종 하자보수, 민원해결, 위급상황 발생시 대처
아파트 직원( 전기,설비, 경리,경비,청소 ) 관리감독
주택관리사 채용 의무대상
공동주택 관리법
- 가. 300세대 이상의 공동주택
- 나. 150세대 이상으로서 승강기가 설치된 공동주택
- 다. 150세대 이상으로서 중앙집중식 난방방식(지역난방방식을 포함한다)의 공동주택
- 라. 「건축법」 제11조에 따른 건축허가를 받아 주택 외의 시설과 주택을 동일 건축물로 건축한 건축물로서 주택이 150세대 이상인 건축물
- 마. 가목부터 라목까지에 해당하지 아니하는 공동주택 중 입주자등이 대통령령으로 정하는 기준에 따라 동의하여 정하는 공동주택
주택관리사(보) 자격증 따는법
주택관리사보가 되려는 사람은 국토교통부 장관이 시행하는 자격시험에 합격한 후 시·도지사로 부터 합격증서를 발급받은 사랍을 말합니다.
주택관리사 자격증 시험과목
1차 시험
5지선다형으로 과목당 40문제가 출제되고, 과목당 50분의 시험시간
① 민법
② 회계원리
③ 공동주택 시설개론
과목당 100점 만점에 평균 60점 이상 득점하여야 하며 , 한과목이라도 40점(과락)미만이면 불합격 입니다.
2차 시험
5지선다형 24문제, 주관식 16문제
- 주택관리관계법규 – 「주택법」, 「공동주택관리법」, 「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공주택 특별법」, 「건축법」, 「소방기본법」, 「화재예방, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률」, 「승강기 안전관리법」, 「전기사업법」, 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관련되는 규정
- 공동주택관리실무
「시설관리」, 「환경관리」, 「공동주택회계관리」, 「입주자관리」, 「공동주거관리이론」, 「대외업무」, 「사무·인사관리」, 「안전·방재관리 및 리모델링」, 「공동주택 하자관리(보수공사 포함)」 등
100점 만점에 60점 이상 득점시 합격
취업을 원하는 사람에게 ” 취업지원 서비스 “를 종합적으로 제공하고, 저소득 구직자에게는 생계를 위한 최소한의 소득도 지원하는 제도가 있으니 아래 내용을 살펴보시기 바랍니다.
아래 ” 국민취업지원 제도 조건 및 혜택 “을 살펴보시기 바랍니다.
주택관리사로 승격하는 방법
주택관리사보에서 주택관리사로 승격하기 위해서는 ” 주택관리사 자격시험에 합격후 “다음 각호중 하나의 요건을 충족하여야 합니다.
- 주택법에 의한 50세대 이상 500세대 미만의 공동주택의 관리사무소장으로 근무한 경력 3년 이상
- 주택법에 의한 50세대 이상 공동주택의 관리사무소의 직원(경비원, 청소원 및 소독원은 제외한다) 또는 주택관리업자의 직원으로 주택관리업무에 종사한 경력 5년 이상
- 한국토지주택공사 또는 지방공사의 직원으로 주택관리업무에 종사한 경력 5년 이상
- 공무원으로 주택관련 지도ㆍ감독 및 인ㆍ허가 업무 등에 종사한 경력 5년 이상
- 주택관리사단체와 국토교통부장관이 정하여 고시하는 공동주택관리와 관련된 단체의 임직원으로 주택 관련 업무에 종사한 경력 5년 이상
- 위 경력을 합산한 기간 5년 이상
학점 은행제를 통한 자격 취득방법은 아래 내용을 다시한번 살펴보시기 바랍니다.
교육관련 필수상식 및 혜택은 아래 내용을 통해 한번더 확인하시기바랍니다.
주택관리사 취업관련 필수상식
주택관리사 채용
주택관리사 채용은 다양한 사이트에서 공고되지만 대표적으로 ” 대한 주택관리사 협회 “에서 많이 주관하오니 아래 사이트를 통해 다양한 채용공고를 확인하시기 바랍니다.
미래 유망 자격증인 ” 조경기사 “에 대해서도 살펴보시기 바랍니다.
이상으로 주택관리사 자격증. 합격법. 취업관련 필수상식에 관련한 내용을 살펴보았습니다.
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