공공분양 자격조건 당첨방법. 청약부적격 피하는법

공공분양 자격조건 당첨방법. 청약부적격 피하는법 .아파트를 소유하는 방법은 여러가지가 있지만 그중 대표적으로 저렴하게 구입할수 있는 방법으로 청약 신청을 하여 당첨되는 방법입니다. 물론 청약 신청자가 많아 로또라는 말이 나올 정도로 어렵지만 저렴한 가격에 새 아파트를 구할수 있는 방법으로 최선인것 같습니다.

주택청약 신청방법 | 청약홈 신청방법

주택청약 신청방법 은 어떻게 할까요? 내집마련을 위해 청약통장도 준비하고 분양정보도 많이 보지만 생각보다 복잡하고 어렵습니다. 주택청약 제도는 기본 자격조건과 각 분양공고별 세부 자격조건 (주택의 종류, 제한조건등)이 다양합니다.

이번 포스팅에서는 공공분양 자격조건 당첨방법. 청약부적격 피하는법등에 대해 다양하게 알아보겠습니다.

공공분양 주택 이란?

국가.지자체.LH(또는 지방공사)가 주택도시기금 등을 지원받아 건설하여 공급하는 전용면적 85M2이하 주택

LH청약센터 바로가기 ▶

공공분양 주택

공급대상 :무주택 세대구성원으로서 소득·자산기준을 충족한 자, 특별공급대상자

전용면적 : 85㎡ 이하

공급가 : 격분양가상한금액(건축비 + 택지비) 이하에서 결정

공공분양 주택 청약자격

1.무주택세대구성원

세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원

2.해당 지역거주(당해지역)

주택을 공급하는 지역에 거주할 것 (특별시, 광역시, 특별자치시 또는 시·군)

3.청약통장 보유

(수도권) 가입 1년 경과, 12회 납입 시 1순위 확보

(수도권외) 가입 6개월 경과, 6회 납입 시 1순위 확보

주택청약 무주택기준 ▶

입주자선정 순위

1순위

가. 수도권

주택청약종합저축에 가입하여 1년이 지난자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 12회 이상 납입한 자 (다만, 시ㆍ도지사는 청약과열이 우려되는 등 필요한 경우에는 청약 1순위를 위한 입주자 저축 가입기간 및 납입횟수를 12개월 및 12회까지 연장하여 공고할 수 있음)

나. 수도권 외의 지역

주택청약종합저축에 가입하여 6월이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자 (다만, 시ㆍ도지사는 청약과열이 우려되는 등 필요한 경우에는 청약 1순위를 위한 입주자 저축 가입기간 및 납입횟수를 12개월 및 12회까지 연장하여 공고할 수 있음)

다. 투기과열지구 또는 청약과열 지역

① 주택청약종합저축에 가입하여 2년이 지난 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회 이상 납입하였을 것

② 세대주일 것

③ 무주택세대구성원으로서 과거 5년 이내 부주택세대구성원 전원이 다른 주택의 당첨자가 되지 아니하였을 것

라. 위축지역

주택청약종합저축에 가입하여 1개월이 지난자

2순위

입주자저축에 가입하였으나 1순위에 해당되지 않는 무주택세대구성원

1순위 내 경쟁시 당첨자 결정 방법

순차	전용면적40M2초과	전용면적40M2이하
1	3년 이상의 기간동안 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 분	3년 이상의 기간동안 무주택세대구성원으로서 납입횟수가 많은 분
2	저축총액이 많은 분	납입횟수가 많은분

*매월 저축액 인정한도는 “10만원” 으로 10만원 이상 납입해도 10만원으로 인정됨.