고령자 임대주택 조건. 대상. 신청방법.노인 복지혜택 총정리

고령자 임대주택 조건. 대상. 신청방법.노인 복지혜택 총정리 . 저소득층의 최대 고민 거리인 주거문제는 노년층으로 갈수록 점점더 심각해 지고 있습니다. 이러한 계층들을 위해 정부에서 마련한 주거 복지 지원제도가 있다고 합니다.

고령자 임대주택 핵심정리

만 65세이상 기초생활수급자, 차상위계층
국민주택 규모 이하 전세 또는 보증부 월세주택

이번 포스팅에서는 고령자 임대주택 조건. 대상. 신청방법. 노인 복지혜택에 대해 알아보겠습니다.

노인 주거복지시설 종류 및 이용방법 “에 대해서도 살펴보시기 바랍니다.

고령자 임대주택 이란?

‘전세임대주택’은 입주대상자로 선정된 자가 거주할 주택을 직접 찾으면 LH가 해당주택 소유자와 전세계약을 체결한 후 입주대상자에게 재임대하는 주택이다.

고령자 임대주택 임대조건

고령자 임대주택의 보증금은 지원한도 범위내에서 전세보증금의 2% 또는 5% 금액은 입주자가 부담하고, 월 임대료는 전세금에서 임대보증금을 뺀 나머지 금액에 대한 연 1~2% 이자를 입주자가 부담합니다.

보증금 규모에 따른 금리 예시

보증금규모4천만원이하4천만원초과~6천만원이하6천만원초과
금리(연이율)1.0%1.5%2.0%

우대금리 적용 (단, 최저금리는 1.0%)

① 미성년 자녀 : 1자녀 0.2%p, 2자녀 0.3%p, 3자녀 이상 0.5%p
② 생계·의료급여 수급자 : 0.2%p

임대기간은 최초 기본 임대 계약기간은 2년이며 , 자격요건 충족시 2년 단위로 재계약이 가능하며 횟수제한 없습니다.

단, 재계약시점에 적용되는 소득 및 자산기준 등을 충족하지 못할 경우 임대보증금 및 임대료가 할증될 수 있습니다.

고령자 임대주택 입주대상

입주자모집 공고일 현재 사업대상 시・군・자치구에 거주하는 무주택세대구성원으로서 ” 수급자 , 차상위 계층 ” 해당하는 만65세 이상인 사람

대상주택

국민주택 규모 이하(전용면적 85㎡) 전세 또는 보증부 월세주택

1인 가구의 경우 전용 60㎡ 이하로 제한

다자녀가구 또는 가구원수가 5인 이상인 경우는 국민주택 규모 초과 주택 지원 가능

동일순위 내 경합시 입주자 선정방법

아래 가점 합산점수가 높은 순서로 선정됩니다.

고령자 임대주택3
LH자료 발췌

신청절차

1.입주신청( 행정복지센터 )

2.입주자 자격검색( 지자체 )

3.대상자발표( 개별통보 )

4.입주대상자 선정통보 ( LH )

5.입주희망 주택 물색및 결정( 입주 대상자 )

6.전세가능여부 검토 ( 권리분석 )

7.전세 계약체결및 임대차 계약체결

8.입주

고령자 임대주택2
노인건강 복지제도.정부의료지원 혜택 “에 대해서도 살펴보시기 바랍니다.

준비서류

  • 전세임대공급 신청서
  • 주민등록등본
  • 주민록초본
  • 가족관계증명서
  • 신분증 , 도장
  • 공동인증서
  • 금융정보제공 동의서
  • 기초생활수급/ 차상위계층 자격증명서
  • 개인정보수집이용 동의서
  • 기타 요청서류

고령자 임대주택 주의사항

단독, 다가구, 연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔지원 가능

지원 한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능

부채비율(전세지원금 포함 총부채/주택가격)이 90% 이하인 주택만 지원가능

신청자 및 배우자의 직계 존·비속 소유의 주택은 지원 대상주택에서 제외

입주대상자로 선정된 사람은 계약 시까지 입주 자격을 유지하여야 함

임대주택 거주자도 신청 가능하나, 임대주택 거주자는 당해 임대주택 퇴거 후 전세임대주택 입주가 가능

입주대상 세대는 지원 대상 주택에 전입신고 후 확정일자를 받는 등 대항력 유지의무가 있음.

전세 계약에 따른 법정 중개수수료는 LH에서 부담하되, 전세금 지원한도액을 초과함에 따라 발생하는 중개수수료 증가분은 입주자가 부담

노인복지 혜택 “은 아래 내용을 통해 한번더 확인하시기 바랍니다.

이상으로 고령자 임대주택 조건. 대상. 신청방법.노인 복지혜택에 관련한 내용을 살펴보았습니다.

다양한 정보를 드리기 위해 아래의 내용을 자세히 살펴봐 주시면 많은 도움이 되니 꼭 한번 더 확인해 주시기 바랍니다.

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고령자 임대주택 조건. 대상. 신청방법.노인 복지혜택 총정리 . 끝.

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